東京是亞洲生活最貴的城市？

《華爾街日報》-- 日本再次排在第一名，但卻不是因為什麼好事：據上周三發布的美世公司（Mercer）年度全球生活成本調查報告顯示，東京(新聞 - 網站 - 圖片)和大阪(新聞 - 網站 - 圖片)成為亞洲生活成本最高的兩座城市。
這條消息對於近來住在東京的任何一個人來說，多少有些意外。2008年信貸危機以來，由於銀行家成群結隊地逃離東京，外籍公寓的房租下跌了大約10%至20%。而今年3月11日的天災發生以來，房租承受的下跌壓力就更大了。由於受損的核電站的情況並不穩定，更多的外籍人士逃離東京。外出就餐的成本也有所降低，長達10年的通貨緊縮意味著，只要280日圓（約合3.50美元）就可以在吉野家（Yoshinoya）吃一份牛肉壽喜燒。
與此同時，香港的房租卻在穩步上升。香港的一位房產代理說，市場上可供出租的房屋並不多。為了鎖定收益，許多業主選擇賣房。據一些房產代理估計，過去兩年內某些地區的房租上漲了大約20%。在今年的全球生活成本調查中，香港緊隨新加坡，位列亞洲地區的第四。
那麼，到底為什麼東京會成為亞洲地區生活成本最高的城市呢？美世公司說，主要原因是日圓兌美元的匯率走高，今年以來日圓兌美元升值超過9%。美世公司的一位發言人說，編制排名時，紐約(新聞 - 網站 - 圖片)是參考和比較的對象，入圍排名的每一座城市的生活成本都會和紐約比較，這座城市所在國家的貨幣幣值變動，會通過兌換成美元體現出來。這位發言人也承認，在美世公司一籃子國際商品和服務中，東京提供的商品和服務價格都略有下跌。因為東京的住宅租賃市場受到了不利的影響。
從中汲取了甚麼教訓？編制這些名單所用的方法並不總是真實地反映生活成本。但對於那些考慮搬到東京的人來說，現在倒是可以試試下面這個方法：利用這份調查和老板談下更高的薪酬標準。但事實上，你即將前往的這座城市並非亞洲生活成本最高的地方！